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银保监会:加强对投机性房地产贷款的严格控制

来源:中国建材信息总网  撰稿人:  发布时间:2019年03月11日 浏览:
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【中国建材信息总网】3月9日,银保监会副主席王兆星列席全国政协十三届二次会议第二次全体会议。会议前夕,王兆星在接受媒体的采访时释放了不少重要信号,涉及今年银保监会防风险监管的重点领域、对房地产贷款的监管原则、影子银行监管及如何充实基层金融监管力量等多方面。

  以下是王兆星的讲话要点:

  1、防止流动性出现问题,这是守住不发生系统性风险底线的重要保障。

  2、加强对投机性房地产贷款的严格控制,也要防止通过影子银行渠道将资金违规流入房地产领域。

  3、对影子银行要有准确的识别判断,对于有利于向实体经济进行资金融通,且是有益的,良性的,健康发展的,自己风险管控比较好的,我们将会继续允许。

  4、那些资质不好的、高杠杆的房地产企业,贷款要控制,对完全是投资炒房的按揭贷款要有效控制。

  5、对民企放贷要实现精准投放,让有效需求得到满足,同时也要防止盲目放款导致风险不断上升。

  6、确实需要加强基层监管力量,特别是地县的监管力量。另外也要发挥地方监管的作用,各省市都有地方金融监督管理局,监管部门也要跟地方监管部门加强配合,来加强对地方金融活动的监管。

  金融防风险

  今年银保监会主抓这四大领域

  对于今年金融防风险的监管重点,王兆星表示,银保监会将主要从以下四方面进行重点监管与防控:

  一是要加强银行不良贷款存量的化解,不良贷款新增的严格控制,使得不良贷款处于较低的水平,保证资产质量不断稳定提升。

  二是要注意中小商业银行的流动性风险,中小商业银行和大型商业银行在竞争过程中处于弱势地位,更要加强流动性管理和资产负债的匹配管理,让流动性更加充分,防止流动性出现问题,这是守住不发生系统性风险底线的重要保障。

  三是继续有效监控治理一些影子银行,有利于实体经济融资的要继续给予支持,但有些不健康的、通道嵌套的、乱加加杠杆的,导致资金脱实向虚的影子银行业务,还要进一步控制整治。

  四是加强房地产贷款的监测,加强对投机性房地产贷款的严格控制,也要防止通过影子银行渠道将资金违规流入房地产领域。要保证房地产健康稳定的发展,继续保障住房贷款的基本需要,也要对带有投资、投机性贷款严格控制,房地产金融是防范风险的重点领域。

值得关注的是,对于房地产贷款规模是否会有所限制,王兆星称,还是以风险为准,该支持的支持。那些资质不好的、高杠杆的房地产企业,贷款要控制,对完全是投资炒房的按揭贷款要有效控制,“就是要区别对待,严格控制风险”。

  此外,王兆星称,对影子银行要有准确的识别判断,对于有利于向实体经济进行资金融通,且是有益的,良性的,健康发展的,自己风险管控比较好的,我们将会继续允许。但是对于那些不健康的,非良性的金融创新,比如搞通道、乱加杠杆的,而且资金没有完全进入实体经济的,我们还要加以控制。

  在当下监管部门要求加大对民企的信贷投放力度的同时,不少观点担忧这可能会引起银行不良贷款的上升。

  对此,王兆星强调,要处理好防风险与支持实体经济的关系,一方面要继续加大对民营企业和小微企业的信贷支持,另一方面,也要加大风险控制。既要实现精准投放,让有效需求得到满足,同时也要防止盲目放款导致风险不断上升,所以处理好支持民营经济和防风险也是监管部门面临的重大课题。

  王兆星说,银保监会要求商业银行加强风险管控,加强贷款的精准性,把贷款投放给真正有需要的民营企业和小微企业。同时也要简化审批程度,提高审批效率,尽可能减少抵押担保,更多在风险判断基础上,增加信用贷款。减少不合理收费,降低融资成本。

  综合自证券日报、北京商报等

责任编辑:单建庆
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